취득세 계산기 사용법#
부동산 취득 시 취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세를 합산 납부해야 합니다.
주택 취득세율 (2026년 기준)#
| 구분 | 비조정지역 | 조정대상지역 |
|---|---|---|
| 1주택 | 1~3% (가격별) | 1~3% |
| 2주택 | 1~3% | 8% |
| 3주택+ | 8% | 12% |
1주택 가격별 세율#
- 6억 이하: 1%
- 6억
9억: **13%** (구간 비례) - 9억 초과: 3%
생애최초 주택 감면#
- 12억원 이하 주택 취득 시 취득세 감면 (최대 200만원 한도)
참고사항#
- 지방교육세: 취득세 × 10%
- 농어촌특별세: 85㎡ 초과 시 0.2%
- 실제 세액은 지자체별로 차이가 있을 수 있습니다